【住宿評價王】御宿虹之屋天七飯店 - 大阪自助旅遊訂房
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
無照闖紅燈遇違規左轉 機車狠撞轎車2傷
宜蘭礁溪，昨晚發生機車跟轎車雙雙闖紅燈，結果在路口高速相撞，機車上兩名未成年的學生被撞得骨折，甚至顱內出血，立刻送醫。
五日晚間10點半，宜蘭礁溪路這個路口，明明白白亮著紅燈，但下一秒意外發生。
目擊民眾：「啊啊啊，報警報警報警，那個機車闖紅燈直接衝過來，我看監視器回放，(時速)大概有80以上，很快。」
礁溪分局組長戴呈峯：「自小客車他是未依號誌時向，直接左轉。」
優惠專區流行從另一個角度看，警方發現，吳姓男子開著這輛白色轎車行經省道台九線，等不及左轉燈亮起，穿過路口要回家，闖紅燈的機車狠狠撞上他的右側，後座的高姓學生瞬間一個前空翻，飛到轎車對面，當場跪倒在地，動彈不得。
目擊民眾：「(右邊)的還有動那左邊都沒動。」
目擊民眾：「警察來了、警察來了。」
不到一分鐘內，警方巡邏車抵達現場，消防員隨後趕到，送醫之後，騎車的17歲陳姓學生，腦震盪出血、右大腿骨折，經過救治，生命跡象穩定，傷勢較輕的高姓學生也是右手骨折。
目擊民眾：「(覺得這邊沒什麼車喔)，(其實車蠻多的耶)，其實車很多，危險路段，(所以就在這個地方就對了)對。」
白天重回現場，附近居民說，這個路口雖然不大卻經常出事，警方也提醒，路口車禍站交通事故六成以上，真的別再闖紅燈了。
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
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